Отчет о работе правления за 2021 год.

Уважаемые садоводы!

В 2022 году в связи с продолжающимся режимом повышенной готовности в Волгоградской области (постановлением губернатора Волгоградской области от 15 марта 2020 г. N 179) решения общего собрания членов товарищества могут быть приняты путем проведения заочного голосования по вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания, независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования.(п.22, ст. 17, Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд»).

В связи с сложившейся ситуацией в 2021-2022 году очного общего собрания садоводов в 2022 году по вопросам, указанным в уведомлении и бюллетени не будет. За отчётный период садоводческое общество работало по федеральному закону о садоводстве №217.

1. В бухгалтерии проводили прием и учет платежей в электронном виде как требует ФЗ-217 (банковское обслуживание обошлось товариществу 604522 рублей в 2021 году).
2. В 2021 году проводили подачу поливной воды регулярно без серьезных сбоев, даже в жару. При запуске (весной) пробного полива устраняли до 60 порывов водопровода в день. В течении сезона были отдельные жалобы от садоводов на плохое давление, но чаще это было по причине засоров водовода. В течении сезона постоянно проводили ремонт насосных станций и трубопровода, а так же приобрели и заменили 381 метр водовода, осуществляли латочный ремонт труб и коллекторов, в осенне-зимний период проводили ремонт роп на насосных.
3. Согласно собранного целевого взноса в 2021 году приобретено насосное оборудование для насосной станции дальнего массива.
4. Провели подсыпку дорог выборочно( в основном на перекрестках) засыпали 276 т. щебеночно-песчаной смеси, 250 т. асфальтной крошки (самовывозом- выделила администрация г.Волжский), так же были подсыпаны некоторые въезды с асфальта и участки дорог. Производили частичную планировку дорог грейдером.
5. Производили по улицам общества опиловку деревьев и кустарников растущих на землях общего пользования, за пределами участков, мешающих ЛЭП, движению транспорта, пешеходов. Эту работу должны делать сами владельцы участков, а именно:

-содержать в чистоте и порядке домовладения и прилегающую территорию;

— производить покос травы на прилегающей к участку территории;

-не захламлять улицы, все сажать и хранить только на своих 6 сотках.

6. В целях снижения затрат за вывоз ТБО и иного мусора по обществу, продолжили установку по обществу системы видео наблюдения, с помощью системы видео наблюдения были привлечены к административной ответственности более 7 владельцев автомашин (не являющихся нашими садоводами) осуществляющих не санкционированный выгруз строительного и иного мусора. А за мусор платим мы садоводы!
7. В 2021 году была восстановлена аудио система оповещения садоводов по обществу до кольца маршрута №3.
8. Во исполнении ранее приятого решения общего собрания по прокладке подрядной организацией питьевого водопровода по землям общего пользования ТСН СНТ «Мичуринец», определена подрядная организация по прокладке водопровода ПСЭК «Водник-Изобилие». Подрядной организацией в 2022 году планируется начать прокладку питьевого водовода по ул. Вторая, Первая, Набережная. По всем вопросам участия в строительстве водопровода и подключения к питьевому водопроводу обращаться по т.89616585847 Вячеслав.
9. В связи с ранее принятым решением общего собрания садоводов, на конец декабря 2021году по обществу была осуществлена замена и установка более 650 штук электросчетчиков, что дало эффект по снижению потерь в эл.сети в 2020году и 2021 году, а так же дало возможность снизить потери в эл.сети до 28%, что будет включено в голосование в 2022 году. Замена эл. счетчиков в 2022 году будет продолжена.

Более того, в связи с заменой и установкой приборов учета эл. энергии по обществу улучшилась платежная дисциплина садоводов за потребленную эл.энергию.

Кроме того, для обеспечения садоводов качественной эл.энергией совместно с ООО «ВОЛГАЭНЕРГОСЕТИ –СНТ» будут вестись проектные и монтажные работы по установке эл. подстанции на дальнем массиве общества.

В связи с осуществления контроля за потребленной эл.энергией и заменой эл.счетчиков у садоводов, впервые положительным и важным событием в 2021 году стала возможность у общества завершить 2021 год без долгов за эл.энергию и за другие обязательные платежи. Ранее долги общества за эл.энергию оплачивались с отсрочкой до весны.

Согласно решению собственников на ул. Третья (уч.96-192) в 2021 году была осуществлена модернизация эл. линии по Третьей улице. Произведена частичная замена столбов и осуществлена прокладка провода СИП на протяжении 950 метров.

В целях недопущения хищения эл.энергии в садовом обществе на голосование садоводов будет предложено за несанкционированное подключение садоводами к эл. сети товарищества, а так же нелегального потребления электроэнергии (механическое повреждение, удаление пломб и пломбы антимагнит-воздействие на пломбы магнитом) утвердить целевой взнос в размере 20000 (двадцать тысяч рублей) и произвести отключение нарушителя от эл.сети товарищества. Последующее подключение осуществлять после выполнения тех.условий и выноса прибора учета эл.энергии для доступного осуществления контроля без участия владельца участка(фасад дома, эл. опора и т.д.) и оплаты 1000 рублей за подключение к эл.сети (за повторное подключение).

10. В связи с обязанностью в 2021 году садоводческим товариществам в РФ оплачивать договора на водопользования из рек и увеличения объемов по вывозу мусора по нашему обществу, решением общего собрания в 2021году был утвержден членский взнос 1340 рублей с одной сотки участка. Так же в связи с физическим износом автомобиля «УАЗ» и необходимостью оперативного обслуживания имущества общего пользования утвержден общим собранием целевой взнос в 2021 году на покупку автомобиля «УАЗ» в размере 48 рублей с одной сотки садового участка.
11. В месте с тем, 2021г. был сложным для садоводов и правления ТСН СНТ «Мичуринец» в т.ч. и материальном отношении. В связи с этим решением общего собрания в 2021 году было принято уменьшение пени до 10% для садоводов при оплате долга по членским взносам после 31.12. текущего года и долга по членским взносам за предыдущие года.

Хотелось бы напомнить садоводам, что ежемесячная своевременная оплата товариществом за потребленную садоводами эл.энергию и оплату налогов, во многом будет зависеть и от платежной дисциплины садоводов, путем своевременной (ежемесячной) оплаты за потребленную электроэнергию и членских взносов(до 01.07. и до 31.12 текущего года). При всем этом за прошедший период правление сделало то основное, что необходимо было сделать согласно ранее принятых Вами решений для жизнедеятельности общества.

Председатель правления