Отчет о работе правления за 2022 год.

Уважаемые садоводы!

В 2023 году в связи с продолжающимся режимом повышенной готовности в Волгоградской области (постановлением губернатора Волгоградской области от 15 марта 2020 г. N 179) решения общего собрания членов товарищества могут быть приняты путем проведения заочного голосования по вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания, независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования.(п.22, ст. 17, Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд»). В связи с не отмененным режимом готовности в Волгоградской области в 2023 году, очного общего собрания садоводов в 2023 году по вопросам, указанным в уведомлении и бюллетени не будет. В 2022 году наше садоводческое общество работало по федеральному закону о садоводстве №217.

1 Бухгалтерия проводили прием и учет платежей от садоводов в электронном виде, как того требует ФЗ-217 (банковское обслуживание обошлось товариществу 649854 рублей в 2022 году).

2 Для полива садовых участков в 2022 году общество проводили подачу поливной воды регулярно без серьезных сбоев, даже в жару. При пробных запусках (весной) поливной воды сотрудниками общества устранялось до 50 аварийных порывов водопровода в день. В течении всего поливного сезона были отдельные жалобы от садоводов на плохое давление, но чаще это было по причине засоров водовода. В течении всего сезона периодически проводили текущий ремонт насосных станций и поливных коллекторов, а так же приобрели и заменили 217 метр поливного водовода разного диаметра, осуществляли аварийный ремонт поливных труб общества, в осенне-зимний период проводили ремонт и замену роп на насосных станциях. В 2022 году со стороны Волгоградской транспортной прокуратуры в отношении нашего СНТ был подан иск по проведению классификации и освидетельствованию двух насосных станций, постановке на учет в речной реестр плавучих объектов, расположенных в акватории р.Ахтуба. Волжский городской суд оставил данный иск без рассмотрения. Правление выражает благодарность неравнодушным садоводам за их работу, помощь и участие.

3 В 2022 году на Ваши целевые взносы был приобретён автомобиль УАЗ.

4 Провели подсыпку дорог выборочно (в основном на перекрестках)засыпали 310 т. щебеночно-песчаной смеси, 100 т. асфальтной крошки (самовывозом- выделила администрация г.Волжский), так же были подсыпаны некоторые въезды с асфальта и участки дорог. Производили частичную планировку дорог грейдером.

5 Частично производили по улицам общества опиловку деревьев и кустарников, растущих на землях общего пользования, за пределами участков, мешающих ЛЭП, движению транспорта, пешеходов. Согласно ранее принятым общим собранием садоводов нашего общества «Правилами внутреннего распорядка»- Эту работу должны делать сами владельцы садовых участков прилегающих к дорогам общего пользования, а именно:

• содержать в чистоте и порядке домовладения и прилегающую территорию;
• производить покос травы на прилегающей к участку территории;
• не захламлять улицы, все сажать и хранить только на своих 6 сотках.

6 В целях снижения затрат за вывоз ТБО и иного мусора по обществу, правлением было произведено обустройство трех площадок для сбора мусора. Произвели установки ограждений и устройства жесткого покрытия мусорных площадок, что уменьшило не санкционированный выгруз строительного и иного мусора на площадки товарищества.

7 Во исполнении ранее принятого решения общего собрания по прокладке по землям общего пользования ТСН СНТ «Мичуринец» подрядной организацией питьевого водопровода правлением ранее была определена подрядная организация ПСЭК «Водник-Изобилие». Данная организация утратила интерес к проведению данных работ. В 2023 году новой подрядной организацией (ПО Водопровод — Мичуринец») планируется начать прокладку питьевого водовода по землям общего пользования общества. По всем вопросам участия в строительстве водопровода и подключения к питьевому водопроводу обращаться по информации, предоставленной на сайте товарищества.

8 В связи с необходимостью уменьшения финансовых затрат на ежегодное отопление правления СНТ, на голосование садоводов в 2023 году ставится газификация правления товарищества (затраты на газификацию будут осуществлены в пределах сметы без повышения членского взноса). Взнос на подключение к газовой сети в ПО «МИЧУРИНЕЦ ТРУД и КОМПАНИЯ» правлением общества внес в 2011г.). Вместе с тем, для газификации необходимо зарегистрировать и поставить на учет здание правления ТСН СНТ «Мичуринец» в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.

9 В связи с ранее принятым решением общего собрания садоводов, правление продолжает установку и замену эл.счетчиков для снижения потерь в эл.сетях общества. Замена эл. счетчиков в 2023 году будет продолжена. Кроме того, в связи с заменой и установкой приборов учета эл. энергии по обществу улучшилась платежная дисциплина садоводов за потребленную эл.энергию. Согласно решению собственников на ул. Третья (уч.36-64) в 2022 году была осуществлена модернизация эл. линии по Третьей улице. Произведена полная замена столбов и осуществлена прокладка провода СИП на протяжении 300 метров. В связи с осуществления контроля за потребленной эл.энергией и заменой эл.счетчиков у садоводов, а так же в связи с улучшающейся платежной дисциплиной по членским взносам, положительным и важным событием в 2021-2022 годах стала возможность у общества завершить 2022 год без долгов за эл.энергию и за другие обязательные платежи товарищества. Несмотря на положительные тенденции, хотелось бы проинформировать садоводов, что ежемесячная своевременная оплата в «Энергосбыт» товариществом за потребленную садоводами эл.энергию и оплату налогов, находится в прямой зависимости от платежной дисциплины садоводов, путем своевременной ежемесячной подачи показаний эл. счетчиков(на сайт, по телефону и т.д.) и ежемесячной оплаты до 10 числа за потребленную электроэнергию, а так же оплаты членских взносов(до 01.07. и до 31.12 текущего года). Правление рекомендует и напоминает, что своевременная и полная оплата садоводами обязательных платежей, избавит от ненужных затрат в виде начисления «пени». В месте с тем, 2022г. был не простым для садоводов и правления ТСН СНТ «Мичуринец», но за прошедший период правление сделало то основное, что необходимо было сделать согласно ранее принятых Вами решений для жизнедеятельности общества.

Председатель правления ТСН СНТ «Мичуринец» С.В. Скрынников